Оценка имущественных комплексов -это выявление рыночной  денежной цены комплекса имущественных прав лица, на объекты, находящиеся на балансе оцениваемого имущественного комплекса, независимая оценка имущественных комплексов по праву признается наиболее полным видом оценки всего того, что может носить название имущественного комплекса. Оценка имущественного комплекса осуществляется несколькими методами с применением специализированных баз данных, содержащих ценовую информацию по недвижимости, оборудованию, прочим основным средствам.

          Предприятием признается только тот имущественный комплекс, который используется для осуществления предпринимательской деятельности. В этом случае этот имущественный  комплекс относятся к (бизнесу) в другом случаи имущественный комплекс можно отнести к кондоминиуме   

           Из положений Федерального закона следует, что кондоминиумом признается единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное в нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых и иных целей (помещения)  находятся в частной или публичной собственности конкретного круга владельцев, а остальные части (имущество) – в их общей долевой собственности

            Особой разновидностью недвижимости являются комплексы взаимосвязанных недвижимых и движимых вещей, используемых  по общему назначению как единое целое. Имущественный комплекс представляет собой не случайный набор отдельных видов имущества, а определенную, находящуюся в системе совокупность имущества, которое используется по общему (единому) назначению.